2个月前 (09-27)  原创文章 |   抢沙发  0 
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各个房地产市场的房价都在稳步下降。中央坚持不炒房的基本原则,房地产经济泡沫化。很多地区3万元一平米的价格已经下调了6000元一平米,工薪阶层根本买不起。随着降低房地产市场的新政策,房子决心不投机。房地产作为国家GPD,带来经济效益,维护金融体系。现在给大家讲讲各地房地产持有的购房政策,2020年房价新政策,即住一房不炒,已经成为长期取向。房地产投机者逐渐被挤出楼市,而一个环境支撑着合理的住房需求

从2016年开始首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,2019年住房和城乡建设部首次在”前增加了“长期”字样。

2017年,棚改货币化、去库存的历史任务基本完成,三四线城市去库存周期回归合理水平,同时继续大力推进货币化安置将加大三四线城市房价上涨压力。在未来人口增长放缓、住房需求减少的背景下,在开发商仍保持高速住房建设的同时,未来楼市将逐渐转向买方市场,刚买房时会有更多选择。不可否认,三四线城市棚户区改造创造的住房需求。

楼市大局已基本尘埃落定,防止大幅上涨和下跌是当前房价的基本逻辑。众所周知,楼市调控最初主要通过限售、限购、限价等手段控制楼市上涨趋势,抑制房价上涨趋势。不过,通过以上分析,我们也知道楼市调控取得了显著成效,全国热点城市房价普遍下降。所以在稳地价、稳房价、稳预期的调控目标下,除了防止房价暴涨,自然也会防止房价暴跌。

 

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